承租企業將其擁有的設備出售給中租，再以租賃方式從中租租入該設備。中租通過成立一家項目公司，通過投入租賃物購置款項的部分金額，即以此作為財務杠桿，為租賃項目取得全部資金。中租與國內其他具有租賃資格的機構共同作為聯合出租人，以租賃的形式將設備出租給承租企業。

　　全國的租賃公司已經達到五千多家，由此可見租賃業務在中國發展之迅速。而不得不說，租賃快速發展的主要因素得益于中國政策的支持了。如果想要注冊一家租賃公司的話，首先應該了解清楚注冊租賃公司的條件。

　　租賃公司基本模式：

　　中租根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人分期向中租支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬于中租所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據租賃合同的約定履行完全部義務后，租賃物件所有權即轉歸承租人所有。

　　服務領域：

　　在產品和服務體系方面，中租廣泛借鑒租賃業的先進經驗，并結合公司定位，建立了相對完善的產品服務體系：在服務行業方面，主要有電信、醫療、交通運輸、航空、船舶、鋼鐵制造、石油、電力等；在租賃設備方面，主要有飛機、船舶、印刷設備、醫療器械、工程機械、機床、節能減排設備等。

　　業務優勢：

　　租賃作為一種將“融資”與“融物”合為一體的新型籌資手段和貿易形勢，能夠給承租人帶來不同于設備貸款的諸多好處，可以滿足客戶多方面的需求。

　　1.為沒有信用記錄、實力小的中小企業、新辦企業開辟一個中長期融資渠道，同時使該類企業在租賃業務中逐步積累和提高企業信用2.采用租賃購置，可以減少企業一次性支出3.采用售后回租，有利于改善企業流動比率4.靈活的租金支付政策，可以根據企業預計的稅前利潤進行安排，大限度的獲取稅收扣除的好處5.企業可縮短租賃物折舊年限，加速折舊提取，獲取延遲納稅的好處6.有利于實現企業現金流的科學管理，保持現金流匹配，支持企業可持續發展主要模式：

　　1.直接租賃

　　中租根據承租企業的選擇，向設備制造商購買設備，并將其出租給承租企業使用。租賃期滿，設備歸承租企業所有。

　　適用于固定資產、大型設備購置；企業技術改造和設備升級。

　　2.售后回租

　　承租企業將其擁有的設備出售給中租，再以租賃方式從中租租入該設備。中租在法律上享有設備的所有權，但實質上設備的風險和報酬由承租企業承擔。

　　適用于流動資金不足的企業；具有新投資項目而自有資金不足的企業；持有快速升值資產的企業。

　　3.廠商租賃

　　廠商租賃是設備制造廠商與中租結成戰略合作伙伴，以租賃方式為購買其產品的客戶進行融資，并進行后續設備資產管理的一種業務模式。

　　適用于設備制造廠商。

　　4.杠桿租賃

　　由中租牽頭作為主干公司，為一個超大型的租賃項目融資的租賃方式。中租通過成立一家項目公司，通過投入租賃物購置款項的部分金額，即以此作為財務杠桿，為租賃項目取得全部資金。

　　適用于飛機、輪船、通訊設備和大型成套設備的租賃。

　　5.聯合租賃

　　中租與國內其他具有租賃資格的機構共同作為聯合出租人，以租賃的形式將設備出租給承租企業。

　　合作伙伴一般為租賃公司、財務公司或其他具有租賃資格的機構。

　　6.委托租賃

　　中租接受委托人的資金或租賃標的物，根據委托人的書面委托，向委托人指定的承租人辦理租賃業務的一種租賃方式。租賃期內租賃物的所有權歸委托人。

　　此模式可實現與投資機構、優勢企業進行租賃投資合作。

　　7.轉租賃

　　轉租賃是以同一物件為標的物的租賃業務。在轉租賃業務中，中租從其他出租人處租入租賃物件再轉租給承租人，租賃物的所有權歸第壹出租方。

　　此模式有利于發揮專業優勢、避免關聯交易。