根據營改增后房地產開發企業要交哪些稅?我司小編今天就給大家整理了下相關資料，希望可以幫助到大家。銷售未完工開發產品取得的收入，先按預計計稅毛利率計算出預計毛利額，計入當期應納稅所得額。應納稅額=土地成交價格×適用稅率，3%2、印花稅。應納稅額=應納稅憑證記載的金額×適用稅率。我司是一家為中小企業提供一站式企業綜合服務的互聯網+平臺，致力于為企業提供創業服務、創業孵化、節稅籌劃等200多項企業基礎運營服務。主要業務包括工商、社保、財稅、空間、管理、政策、創業、知識產權、行業資質、高新認證等服務，讓中小企業沒有難辦的事。
根據營改增后房地產開發企業要交哪些稅?我司小編今天就給大家整理了下相關資料，希望可以幫助到大家。
1、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加預征及清算時實際繳納的增值稅額作為計稅依據，乘以適用稅率計繳城建稅(7%或5%或1%)。城建稅為(7%)、教育費附加(3%)、地方教育附加(2%)。
2、土地增值稅(預繳)
預繳稅額=(預收款—預繳增值稅稅款)×預征率預征率 住宅為2%，非住宅一般為3%或者4%
3、增值稅
增值稅分別要在預征和實際開發票清算兩個環節繳納。
4、印花稅
印花稅稅額=商品房銷售合同金額×5?
5、企業所得稅
銷售未完工開發產品取得的收入，先按預計計稅毛利率(一般為15%)計算出預計毛利額，計入當期應納稅所得額。
待開發產品完工后，及時結算此前銷售的實際毛利額，將其與預計毛利額之間的差額合并計入當年度應納稅所得額。
6、契稅
應納稅額=土地成交價格×適用稅率(3%-5%)，3%2、印花稅
應納稅額=應納稅憑證記載的金額×適用稅率
印花稅稅額=土地使用權出讓合同金額×5
我司是一家為中小企業提供一站式企業綜合服務的互聯網+平臺，致力于為企業提供創業服務、創業孵化、節稅籌劃等200多項企業基礎運營服務。主要業務包括工商、社保、財稅、空間、管理、政策、創業、知識產權、行業資質、高新認證等服務，讓中小企業沒有難辦的事。我司積極相應國家號召，特別開通ICP經營許可證辦理綠色通道，快速辦理、方便快捷、省心省力。
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