全面推行按商品和服務編碼規范開票是國家稅務總局2017年全國發票管理的重點工作之一，若納稅人未正確、規范地開具帶稅收分類編碼的發票，稅務機關將按發票有關規定進行處罰。提供建筑服務，納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時，應在發票的備注欄注明建筑服務發生地縣(市、區)名稱及項目名稱。銷售不動產，納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時，應在發票貨物或應稅勞務、服務名稱欄填寫不動產名稱及房屋產權證書號碼(無房屋產權證書的可不填寫)，單位欄填寫面積單位，備注欄注明不動產的詳細地址。出租不動產，納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時，應在備注欄注明不動產的詳細地址。

　　避免開具發票不符合規定，8個重要提醒送給您！

　　提醒一：發票開具時不要錯誤選擇稅率或者征稅率

　　如：餐飲、住宿等“營改增”行業的小規模納稅人將稅率錯誤填寫成6%、11%、13%、17%或0稅率，正確的是選擇3%征收率；

　　如：農資、種植、養殖、圖書、蔬菜、豬牛羊肉銷售等已進行增值稅免稅備案的小規模納稅人將稅率錯誤填寫成3%，正確的是選擇免稅貨物，發票上開具為*，未進行備案的仍按照3%開具；

　　如：各行業小規模納稅人銷售不動產應選擇5%征收率，不要錯誤地選成3%征收率；

　　一般納稅人一般計稅稅率與簡易征收征收率易混淆開具，發票開具前應準確區分計稅項目，并按適用稅率或征收率開具。

　　提醒二：按商品和服務編碼規范開票

　　填開發票時，“貨物或應稅勞務名稱”必須從商品和服務稅收分類編碼庫中選取，否則該商品不能開票。全面推行按商品和服務編碼規范開票是國家稅務總局2017年全國發票管理的重點工作之一，若納稅人未正確、規范地開具帶稅收分類編碼的發票，稅務機關將按發票有關規定進行處罰。

　　從現在開始，稅務機關將對納稅人的以下2種情況進行監控和追查：

　　一、 是否按照商品稅收分類編碼開具發票；

　　二、 是否正確、規范的選擇對應的稅收分類編碼開具發票。

　　為讓大家明白如何使用編碼開票，此文后有詳細說明，請往后看。

　　提醒三：應如實開具發票

　　銷售方開具增值稅發票時，發票內容應按照實際銷售情況如實開具，不得根據購買方要求填開與實際交易不符的內容，更不得變名虛開發票。

　　銷售方開具發票時，通過銷售平臺系統與增值稅發票稅控系統后臺對接，導入相關信息開票的，系統導入的開票數據內容應與實際交易相符，如不相符應及時修改完善銷售平臺系統。

　　提醒四：開具商品要有明細

　　發票應按編碼開具，較籠統的項目需要按下一級明細開具，具體明細到什么程度，允許企業視核算或管理要求而定，并取決于消費者需要。

　　不管是內控管理還是從稅務管理角度來理解，不管金額大小，辦公用品應該開具清單。數量少就直接在發票上列明具體品名，如筆記本、文件夾、訂書機等；數量多就附清單，增值稅專用發票的清單必須從稅控系統出具！

　　提醒五：普票也要有稅號

　　從今年7月1日開始，購買方為企業的，在索取增值稅普通發票時，應提供納稅人識別號或統一社會信用代碼，并在發票上開具。這項規定只針對買方是企業，對于以個人或者政府機關、事業單位等非企業單位為抬頭的發票就不需要填寫這些信息。

　　提醒六：部分發票開具不要漏填發票備注欄

　　如：提供建筑服務，納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時，應在發票的備注欄注明建筑服務發生地縣(市、區)名稱及項目名稱。

　　如：銷售不動產，納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時，應在發票“貨物或應稅勞務、服務名稱”欄填寫不動產名稱及房屋產權證書號碼(無房屋產權證書的可不填寫)，“單位”欄填寫面積單位，備注欄注明不動產的詳細地址。

　　如：出租不動產，納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時，應在備注欄注明不動產的詳細地址。

　　提醒七：折扣銷售的務必價款和折扣額在同一張發票分別注明

　　納稅人采取折扣方式銷售服務、無形資產或者不動產，價款和折扣額在同一張發票上分別注明是指價款和折扣額在同一張發票上的“金額”欄分別注明的，以折扣后的價款為銷售額征收增值稅。

　　未在同一張發票“金額”欄注明折扣額，而僅在發票的“備注”欄注明折扣額的，折扣額不得從價款中減除。

　　提醒八：一般納稅人不得去稅務機關代開發票

　　好多會計人員經常問：一般納稅人發生了超出稅務登記經營范圍的業務，是自行開票還是由稅務機關代開發票？

　　注意：一般納稅人一律自開增值稅發票。