【稅法規定】在公司股權轉讓中，單位、個人承受公司股權，公司土地、房屋權屬不發生轉移，不征收契稅。【2】【公司分立】公司依照法律規定、合同約定分設為兩個或兩個以上與原公司投資主體相同的公司，對派生方、新設方承受原企業土地、房屋權屬，免征契稅。【3】【公司出售】國有、集體企業整體出售，被出售企業法人予以注銷，并且買受人按照《中華人民共和國勞動法》等國家有關法律法規政策妥善安置原企業全部職工，與原企業全部職工簽訂服務年限不少于三年的勞動用工合同的，對其承受所購企業的土地、房屋權屬，免征契稅。
剛接到一個客戶的聯絡，客戶的公司名稱進行變更，到房屋管理局辦理房屋產權證的名稱變更，地稅局工作人員說2012年客戶進行過股權變更，由兩個自然人股東變成一個自然人股東！需要補交契稅！
【稅法規定】在公司股權轉讓中，單位、個人承受公司股權，公司土地、房屋權屬不發生轉移，不征收契稅。《財政部 國家稅務總局關于企業事業單位改制重組契稅政策的通知》（財稅【2012】4號）
【小隊長說稅】企業事業單位改制重組的契稅規定
【1】【公司合并】兩個或兩個以上的公司，依據法律規定、合同約定，合并為一個公司，且原投資主體存續的，對其合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋權屬，免征契稅。
【2】【公司分立】公司依照法律規定、合同約定分設為兩個或兩個以上與原公司投資主體相同的公司，對派生方、新設方承受原企業土地、房屋權屬，免征契稅。
【3】【公司出售】國有、集體企業整體出售，被出售企業法人予以注銷，并且買受人按照《中華人民共和國勞動法》等國家有關法律法規政策妥善安置原企業全部職工，與原企業全部職工簽訂服務年限不少于三年的勞動用工合同的，對其承受所購企業的土地、房屋權屬，免征契稅；與原企業超過30%的職工簽訂服務年限不少于三年的勞動用工合同的，減半征收契稅。
【4】【企業破產】企業依照有關法律、法規規定實施破產，債權人（包括破產企業職工）承受破產企業抵償債務的土地、房屋權屬，免征契稅；對非債權人承受破產企業土地、房屋權屬，凡按照《中華人民共和國勞動法》等國家有關法律法規政策妥善安置原企業全部職工，與原企業全部職工簽訂服務年限不少于三年的勞動用工合同的，對其承受所購企業的土地、房屋權屬，免征契稅；與原企業超過30%的職工簽訂服務年限不少于三年的勞動用工合同的，減半征收契稅。
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