資質是每一個建筑單位承接工程的一塊敲門磚，沒有資質企業就無法接工，一旦有了資質，企業才能承接相對應工程，從而開始正常的運營，企業想得到發展，承接更多項目，資質等級升級必不可少，然而企業在辦理建筑資質升級時，業績是極其重要的考核指標，每年都有數以萬計的企業因為業績存疑導致資質升級失敗。比如電力施工資質只考核電力工程方面的業績，水利資質則對應水利工程業績;。辦理建筑資質升級所需的業績，必須是已經完成驗收且質量合格的工程。企業每建設完一項工程后，應當保管好相關資料，并做好業績備案，以便后期辦理資質升級有足夠的資本和證據，來保證資質申報成功率。

　　資質是每一個建筑單位承接工程的一塊敲門磚，沒有資質企業就無法接工，一旦有了資質，企業才能承接相對應工程，從而開始正常的運營，企業想得到發展，承接更多項目，資質等級升級必不可少，然而企業在辦理建筑資質升級時，業績是極其重要的考核指標，每年都有數以萬計的企業因為業績存疑導致資質升級失敗。上海協富帶你熟悉業績如何查詢及業績考核相關問題?

　　首先我們了解如何查詢建筑企業業績?為了使企業更好地自我定位，解決項目運作中存在的問題，快速查詢潛在對手及尋求合作伙伴，上海協富利用先進的大數據分析處理技術將數據進行優化整合，為建筑企業提供企業資質、人員資格、企業業績、等級等一鍵查詢精、快、全。

　　為了幫助建筑企業了解建筑企業業績考核指標、辦理流程、注意事項等，上海協富整理相關內容，內容如下：

　　一、業績考核指標

　　每類建筑資質的業績標準均不一樣，一般考核以下三點：

　　1、年限：一般要求為近10年或近5年承擔過的工程;

　　2、類別：資質不同，要求的工程業績類型不一樣。比如電力施工資質只考核電力工程方面的業績，水利資質則對應水利工程業績;

　　3、數量：在資質標準中列舉的工程業績，不一定都要滿足，要看具體要求，有的只需要滿足其中幾類即可。

　　此外，辦理建筑資質升級所需的業績，必須是已經完成驗收且質量合格的工程。

　　二、業績申報材料

　　辦理建筑資質升級需要的業績證明主要有以下五類：

　　1、工程中標通知書(必須提供);

　　2、工程合同(合同協議書和專用條款)(必須提供);

　　3、工程竣工驗收文件或工程質量鑒定書(必須提供);

　　備注：文件內容需包括驗收單位及人員、驗收內容、驗收結論、驗收時間等。

　　4、能夠反映某些技術指標的工程圖紙(有涉及則提供);

　　解釋：部分建筑資質，對業績的考核指標，會涉及到面積(如鋼結構資質)、層數(如房建資質)、高度(如地基基礎資質)、跨度(如公路資質)、長度(如隧道資質)、結構類型(如房建資質)等，此類工程必須以圖紙作為證明。

　　5、工程結算單(有涉及則提供)。

　　解釋：部分建筑資質，對業績的考核，會涉及到單項合同額、造價等指標，則需要提供工程結算單，比如鐵路資質、水利資質。

　　三、業績注意事項

　　企業必須熟悉業績相關的注意事項，才能避免走彎路，確保資質審核一次通過：

　　1、材料方面

　　(1)業績證明需制作成復印件，并加蓋企業公章;

　　(2)必須仔細檢查資料上各類信息是否清晰可辨、日期是否有誤、指標是否符合要求。

　　2、業績維護

　　企業每建設完一項工程后，應當保管好相關資料，并做好業績備案，以便后期辦理資質升級有足夠的資本和證據，來保證資質申報成功率。

　　3、限定條件

　　(1)配套工程不能作為申報總承包資質的業績來考核;

　　(2)超越資質承包范圍修建的工程無效;

　　(3)保密工程不能作為業績來申報;

　　(4)出現過質量問題或安全事故并被處罰的工程，不能作為業績來申報。