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從事造價,你選擇施工單位還是咨詢單位?

發(fā)表于:[2018-02-04] 來源:浦東注冊公司

有很多的工程造價專業(yè)的同學(xué)在找工作的時候都會有這樣的一個疑問,是去工地,還是去咨詢公司?什么是施工單位,什么是咨詢公司?是指經(jīng)過建設(shè)行政主管部門的資質(zhì)審查,從事土木工程、建筑工程、線路管理設(shè)備安裝、裝修工程施工承包的單位。是從事工程投資估算,設(shè)計概算,工程量清單,結(jié)算審核,過控等工程造價咨詢活動的造價咨詢專營機構(gòu)。綜合上述分析資料,編制施工預(yù)算,確定分項工程量、編制合理經(jīng)濟適用的施工組織設(shè)計。建設(shè)項目概預(yù)算的編制與審核,并配合設(shè)計方案比選、優(yōu)化設(shè)計、限額設(shè)計等工作進行工程造價分析與控制。工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢。當自己有能力的時候,就可以比較自由選擇咨詢單位還是施工單位了。


  有很多的工程造價專業(yè)的同學(xué)在找工作的時候都會有這樣的一個疑問,是去工地,還是去咨詢公司?

  

  什么是施工單位,什么是咨詢公司?

  施工單位:是指經(jīng)過建設(shè)行政主管部門的資質(zhì)審查,從事土木工程、建筑工程、線路管理設(shè)備安裝、裝修工程施工承包的單位。

  咨詢公司:是從事工程投資估算,設(shè)計概算,工程量清單,結(jié)算審核,過控等工程造價咨詢活動的造價咨詢專營機構(gòu)。

  

  兩者造價員的工作內(nèi)容

  施工單位:

  投標階段:編制投標報價文件(一般是公司專門投標部的造價員負責)。

  施工階段:(1) 施工圖紙會審。仔細閱讀施工圖紙,發(fā)現(xiàn)相關(guān)問題,做好記錄,參加圖紙會審。(2)合同交底:依據(jù)企業(yè)內(nèi)部價格進一步對比分析人才機價格,因市場變化、圖紙變更、工期延誤等造成的不可預(yù)見成本。綜合上述分析資料,編制施工預(yù)算,確定分項工程量、編制合理經(jīng)濟適用的施工組織設(shè)計。(3)確定項目成本計劃。目標確定,即成本節(jié)約范圍。(4)過程成本控制:現(xiàn)場簽證,設(shè)計變更的處理。(5)每月的產(chǎn)值申報。(6)對勞務(wù)班組進行審核對量。

  咨詢公司:

  (1)建設(shè)項目建議書及可行性研究投資估算、項目經(jīng)濟評價報告的編制和審核;

  (2) 建設(shè)項目概預(yù)算的編制與審核,并配合設(shè)計方案比選、優(yōu)化設(shè)計、限額設(shè)計等工作進行工程造價分析與控制。

  (3)建設(shè)項目合同價款的確定(包括招標工程工程量清單和標底、投標報價的編制和審核);合同價款的簽訂與調(diào)整(包括工程變更、工程洽談和索賠費用的計算)與工程款支付,工程結(jié)算及竣工結(jié)(決)算報告的編制與審核等;

  (4)工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢;

  

  兩者造價員的優(yōu)缺點

  施工單位:

  優(yōu)點:1、結(jié)合現(xiàn)場可以直觀的了解圖紙、施工工序,不懂的地方可以到現(xiàn)場看工人是如何施工的,比坐在辦公司空想要來得更加直觀。2、工作空間大,自由時間多,一般不用打卡上下班。3、有技術(shù)上的難點可以直接問現(xiàn)場總工,能強化圖紙的理解。

  缺點:1、接觸面有限,因為一個項目或一個單位工程從開工到竣工結(jié)算要經(jīng)歷至少一年以上的時間,也就是說在現(xiàn)場的造價員,很可能在一年或幾年內(nèi)就圍繞這一個工程工作。2、因為施工單位造價員的工作稍微輕松,自己安排時間的空間大,所以要求有很強的自學(xué)能力和耐心,如果沒有,那么你很可能會浪費很多寶貴時間。3、放假時間少,也就是周末很少有休息,朋友聚餐經(jīng)常不能到場,與朋友關(guān)系日漸淡化。4、工作地點不固定,這兩年在這個地方,可能下兩年又在其他地方,如果是城里的工地還好,經(jīng)常能回家。不過很多朋友工地都是在遠方,對家庭的照顧會少很多。5、對定額、政策理解沒咨詢公司強。

  咨詢公司:

  優(yōu)點:1、接觸面廣,你會遇見很多的工程,遇見問題機會也更多,在不斷解決這些問題的同時不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平,經(jīng)驗也就這有積累起來了。2、社會經(jīng)驗豐富,你可能會代表施工單位做預(yù)結(jié)算,你也可能會代表甲方做預(yù)結(jié)算,你要學(xué)會怎樣在符合規(guī)定的情況下多算(給施工單位做預(yù)、結(jié)算),也要學(xué)會如何少算(代表甲方審預(yù)、結(jié)算)。3、社會地位相對較高,因為造價咨詢公司屬于中介性質(zhì),所以不管是建設(shè)單位還是施工單位,委托方多少對你會客氣點,尤其是做審計的時候,施工方和審計方的社會地位高低立見。4、平臺優(yōu)勢,書籍、資料方面咨詢公司通常比工地全面,咨詢公司相比人多,遇見工作問題可以和同事討論,而工地通常人手有限(一個工程配兩個土建造價員,一個安裝的就不錯了)。5、工作地點較為穩(wěn)定,就算去現(xiàn)場也就幾天時間,不會遠離家庭朋友太久。

  缺點:1、職業(yè)病:腰椎病、頸椎病、近視、缺乏鍛煉、身體發(fā)福等.....2、很少有機會系統(tǒng)性的從投標到竣工結(jié)算做完一個項目。3、你每天的工作是“算量組價”,比較機械化。4、對圖紙的認識不如在施工現(xiàn)場的朋友深入,施工工序沒有工地的人了解,簽證、變更、技術(shù)核定單、措施工程、隱蔽工程等都是沒有工地的人認識深刻。5、咨詢公司一般要求有經(jīng)驗的造價員,到崗就能創(chuàng)造收益。

  

  個人建議

  1、畢業(yè)以后的前幾年,我個人建議在施工企業(yè)。一個成熟的造價員關(guān)鍵技能不是在預(yù)算,而是結(jié)算。一套預(yù)算熟悉施工圖紙以后套用定額軟件很容易做出來,而結(jié)算所涉及的各種變更單、簽證、圖紙等方方面面是很注重現(xiàn)場的,這個沒有在工地現(xiàn)場摸爬滾打幾年是很難鍛煉出的。當自己有能力的時候,就可以比較自由選擇咨詢單位還是施工單位了

  2、很多人選擇這行還是有親戚朋友從事建筑,如果你有親戚朋友做預(yù)算做的不錯可以帶你的前提下,建議跟著親戚朋友一起做,學(xué)習的機會比較大,而且進步很快!畢竟有一個人愿意教你!

  3、學(xué)造價的過程也一定要了解整個知識架構(gòu),推薦大家看我這篇文章(超鏈接,點擊進入)“四張圖片告訴你造價應(yīng)該怎么學(xué),不用再迷茫了”

  4、重點應(yīng)該學(xué)習怎么處理現(xiàn)場簽證,設(shè)計變更等內(nèi)容了,畢竟現(xiàn)在算量和組價軟件越來越智能化了,BIM也在不停進步,后面對造價員需求就是現(xiàn)場更多了,比如咨詢單位去現(xiàn)場做過程控制,審核這部分內(nèi)容,施工單位造價還是那些工作內(nèi)容。

  

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